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如皋市自然資源和規(guī)劃局聚焦土地資源高效集約利用核心目標(biāo)，通過創(chuàng)新保障機(jī)制、強(qiáng)化處置攻堅(jiān)、健全長(zhǎng)效監(jiān)管，精準(zhǔn)優(yōu)化土地配置，不斷提升土地利用綜合效益，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展筑牢要素保障根基。
一是創(chuàng)新項(xiàng)目用地保障機(jī)制。積極推行“數(shù)據(jù)得地、貢獻(xiàn)增地”保障模式，以企業(yè)綜合貢獻(xiàn)度評(píng)估為重要依據(jù)，優(yōu)先保障優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目用地需求，全年為5家專精特新企業(yè)精準(zhǔn)配置用地261畝，助力優(yōu)質(zhì)企業(yè)擴(kuò)能提質(zhì)。深化存量土地盤活機(jī)制創(chuàng)新，鼓勵(lì)企業(yè)通過“零地增容”“空間換地”等路徑提升土地利用強(qiáng)度，2025年完成存量土地盤活2048畝。其中，滬如智能項(xiàng)目成功入選省級(jí)提質(zhì)增效重點(diǎn)培育項(xiàng)目，華特新材料114畝“連片凈地”納入省廳產(chǎn)業(yè)園用地提質(zhì)增效重點(diǎn)實(shí)施片區(qū)，樹立存量盤活示范標(biāo)桿。
二是攻堅(jiān)低效存量土地處置。全面開展低效用地排查與績(jī)效評(píng)估，分類施策推進(jìn)再利用，通過協(xié)商收回、協(xié)議置換、改造升級(jí)等多元化舉措，2025年經(jīng)省廳認(rèn)定盤活低效用地4302畝，超額完成年度任務(wù)65%。成功獲批省級(jí)土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券4.19億元，專項(xiàng)用于存量土地收儲(chǔ)整理，為低效用地再開發(fā)提供堅(jiān)實(shí)資金支撐。
三是統(tǒng)籌批而未供土地消化。全面摸清“批而未供”土地底數(shù)，結(jié)合區(qū)域規(guī)劃用途和項(xiàng)目落地需求，制定差異化供地方案，通過加快基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)、推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓等舉措，2025年消化批而未供土地5917畝，切實(shí)盤活批后土地資源。建立自然資源、發(fā)改、工信等多部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，實(shí)施用地項(xiàng)目全生命周期監(jiān)管，定期開展土地利用績(jī)效監(jiān)測(cè)評(píng)估。依托“畝產(chǎn)效益”綜合評(píng)價(jià)體系，將土地配置與企業(yè)稅收、能耗、創(chuàng)新能力等核心指標(biāo)緊密掛鉤，強(qiáng)化正向激勵(lì)與反向約束，倒逼低效用地主體主動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)或有序退出，持續(xù)優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)。