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一、制定的必要性 《江蘇省土地管理條例》于2021年1月15日江蘇省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十次會議修訂，其中第四十二條規(guī)定“各設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）的區(qū)片綜合地價，不得低于省人民政府規(guī)定的最低標準。區(qū)片綜合地價至少每三年調整或重新公布一次，不得連續(xù)重新公布”。我市目前執(zhí)行的征地區(qū)片綜合地價標準依據(jù)為《市政府關于公布如皋市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皋政規(guī)〔2023〕6號），該標準已執(zhí)行三年，按照相關法律法規(guī)要求，需要進行調整。 二、制定的依據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第三款 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市應當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。 《江蘇省土地管理條例》第四十二條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由區(qū)片綜合地價確定。 省人民政府制定并公布全省區(qū)片綜合地價最低標準。設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府制定本行政區(qū)域區(qū)片綜合地價的具體標準，報省人民政府批準。各設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）的區(qū)片綜合地價，不得低于省人民政府規(guī)定的最低標準。區(qū)片綜合地價至少每三年調整或者重新公布一次，不得連續(xù)重新公布。 三、主要內容 該文件主要分為四部分，包括征地區(qū)片綜合地價、青苗補償費標準，地上附著物補償費標準，其他。